Ceny bydlení

Obec · okres Nový Jičín · 584 obyvatel

Nájem v Kujavách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
188–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+17,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kujavách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 260 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12528 060 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118814 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17316 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nový Jičín: 213 Kč/m² Kujavy: 207 Kč/m²
  • Kujavy
  • Okres Nový Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKujavyOkres Nový JičínČesko
6/2026207 Kč/m²213 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025184 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024171 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024171 Kč/m²195 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²191 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²188 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023163 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022156 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022152 Kč/m²173 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²162 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²151 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²149 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kujavy 207 260 11 178 26
Okres Nový Jičín 213 269 11 504 26
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kujavách stojí asi 1,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku