Růst nájmů za 5 let
+29,2 %
O tolik se v Krnově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026
Město · okres Bruntál · 22 303 obyvatel
Nájem v Krnově
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 171Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 9 240Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 160–183Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 216Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 21%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +4,4%
- změna nájmu za m²
Zajímavosti z dat
Co je zajímavé na bydlení v Krnově
Nájem, nebo hypotéka?
493 Kč
O tolik je v Krnově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).
Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada
PodrobnostiProti Praze
3,5×
Tolik bytů 2+kk byste v Krnově koupili za cenu jednoho v Praze (1,83 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).
ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025
PodrobnostiDostupnost bydlení
4,6 roku
Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Krnově. V Česku je to 6,9 roku.
ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji
PodrobnostiNájem a mzda
21 %
Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Krnově. V Česku je to 27 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji
Nájemní bydlení
29 %
Tolik obydlených bytů v Krnově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.
ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021
Výstavba
16,2
Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Krnově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.
ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel
PodrobnostiNájem v novostavbě
+26 %
O tolik se v Krnově liší nájem v novostavbě (216 Kč/m²) od průměru obce (171 Kč/m²).
Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026
Dražby
7
Tolik veřejných dražeb nemovitostí v Krnově proběhlo za poslední dva roky nebo se chystá.
Centrální evidence veřejných dražeb (MMR)
PodrobnostiNájem bytu 2+kk v Krnově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 171 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 240 Kč bez energií a služeb.
Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 216 Kč/m² (o 26 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 181 | 5 780 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 171 | 9 240 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 167 | 12 540 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 140 | 13 260 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Krnov
- Okres Bruntál
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Krnov | Okres Bruntál | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 171 Kč/m² | 166 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 168 Kč/m² | 163 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 170 Kč/m² | 164 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 166 Kč/m² | 162 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 164 Kč/m² | 160 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 159 Kč/m² | 155 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 157 Kč/m² | 155 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 151 Kč/m² | 153 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 148 Kč/m² | 151 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 145 Kč/m² | 149 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 142 Kč/m² | 148 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 140 Kč/m² | 146 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 137 Kč/m² | 143 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 136 Kč/m² | 141 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 136 Kč/m² | 142 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 135 Kč/m² | 142 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 135 Kč/m² | 141 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 134 Kč/m² | 141 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 134 Kč/m² | 141 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 132 Kč/m² | 140 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 132 Kč/m² | 139 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 132 Kč/m² | 137 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 129 Kč/m² | 133 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 127 Kč/m² | 132 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 125 Kč/m² | 130 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 124 Kč/m² | 128 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 124 Kč/m² | 125 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 123 Kč/m² | 124 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 122 Kč/m² | 124 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 122 Kč/m² | 123 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 116 Kč/m² | 121 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Krnov | 171 | 216 | 9 241 | 21 |
| Okres Bruntál | 166 | 210 | 8 979 | 21 |
| Moravskoslezský kraj | 194 | 244 | 10 449 | 24 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem podle katastrálních území
Krnov má 3 katastrální území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.
| Katastrální území | VK1 | VK2 | VK3 | VK4 | Novostavba | Pokrytí |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Krásné Loučky | 181 | 166 | 171 | 137 | 210 | 1/5 |
| Krnov-Horní Předměstí | 181 | 171 | 170 | 143 | 216 | 5/5 |
| Opavské Předměstí | 180 | 172 | 159 | 132 | 217 | 4/5 |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Krnově stojí asi 1,83 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotékuČasté otázky o bydlení v Krnově
Jaký je nájem v Krnově?
Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Krnově asi 171 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 9 240 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.
Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Krnově?
Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 5 780 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 9 240 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 12 540 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 13 260 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.
Kolik z platu padne na nájem v Krnově?
Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Moravskoslezský kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.