Obec · okres Prachatice · 89 obyvatel

Nájem v Křišťanově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 201Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 850Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 185–217Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 208Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −0,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Křišťanově

Růst nájmů za 5 let

+45,7 %

O tolik se v Křišťanově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 789 Kč

O tolik je v Křišťanově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Křišťanově koupili za cenu jednoho v Praze (1,92 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,7 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Křišťanově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Křišťanově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

46 %

Tolik obydlených bytů v Křišťanově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

33,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Křišťanově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem bytu 2+kk v Křišťanově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 208 Kč/m² (o 3 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	248	7 940 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	201	10 850 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	183	13 730 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	189	17 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Křišťanov
Okres Prachatice
Česko

Tabulka hodnot

Období	Křišťanov	Okres Prachatice	Česko
6/2026	201 Kč/m²	200 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	208 Kč/m²	202 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	205 Kč/m²	204 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	202 Kč/m²	204 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	202 Kč/m²	203 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	199 Kč/m²	203 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	194 Kč/m²	197 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	183 Kč/m²	187 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	177 Kč/m²	182 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	171 Kč/m²	176 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	165 Kč/m²	171 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	160 Kč/m²	167 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	154 Kč/m²	162 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	150 Kč/m²	158 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	148 Kč/m²	156 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	147 Kč/m²	154 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	145 Kč/m²	152 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	143 Kč/m²	150 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	143 Kč/m²	150 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	142 Kč/m²	146 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	138 Kč/m²	141 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	132 Kč/m²	136 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	127 Kč/m²	128 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	128 Kč/m²	126 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	119 Kč/m²	119 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	117 Kč/m²	119 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	115 Kč/m²	117 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	114 Kč/m²	116 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	114 Kč/m²	115 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	116 Kč/m²	116 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	112 Kč/m²	112 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Křišťanov	201	208	10 854	25
Okres Prachatice	200	234	10 802	25
Jihočeský kraj	204	240	10 997	25
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Křišťanově stojí asi 1,92 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku