Růst nájmů za 5 let
+58,9 %
O tolik se v Kraslicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026
Město · okres Sokolov · 6 369 obyvatel
Nájem v Kraslicích
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 163Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 8 780Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 150–177Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 214Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 21%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +11,9%
- změna nájmu za m²
Zajímavosti z dat
Co je zajímavé na bydlení v Kraslicích
Nájem, nebo hypotéka?
906 Kč
O tolik je v Kraslicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).
Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada
PodrobnostiProti Praze
4,0×
Tolik bytů 2+kk byste v Kraslicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,58 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).
ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025
PodrobnostiDostupnost bydlení
4,1 roku
Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Kraslicích. V Česku je to 6,9 roku.
ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji
PodrobnostiNájem a mzda
21 %
Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Kraslicích. V Česku je to 27 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji
Výstavba
10,0
Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Kraslicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.
ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel
PodrobnostiNájem v novostavbě
+32 %
O tolik se v Kraslicích liší nájem v novostavbě (214 Kč/m²) od průměru obce (163 Kč/m²).
Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026
Nájem bytu 2+kk v Kraslicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 163 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 780 Kč bez energií a služeb.
Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 32 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 196 | 6 260 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 163 | 8 780 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 140 | 10 530 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 119 | 11 340 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Kraslice
- Okres Sokolov
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Kraslice | Okres Sokolov | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 163 Kč/m² | 163 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 158 Kč/m² | 158 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 154 Kč/m² | 160 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 149 Kč/m² | 157 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 145 Kč/m² | 155 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 148 Kč/m² | 155 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 151 Kč/m² | 156 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 135 Kč/m² | 149 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 131 Kč/m² | 146 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 128 Kč/m² | 144 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 124 Kč/m² | 141 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 120 Kč/m² | 138 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 117 Kč/m² | 133 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 113 Kč/m² | 130 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 112 Kč/m² | 130 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 111 Kč/m² | 130 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 110 Kč/m² | 129 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 109 Kč/m² | 128 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 107 Kč/m² | 128 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 104 Kč/m² | 129 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 102 Kč/m² | 126 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 100 Kč/m² | 122 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 97 Kč/m² | 118 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 93 Kč/m² | 118 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 91 Kč/m² | 120 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 97 Kč/m² | 120 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 100 Kč/m² | 120 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 100 Kč/m² | 121 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 101 Kč/m² | 121 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 101 Kč/m² | 120 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 97 Kč/m² | 119 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Kraslice | 163 | 214 | 8 776 | 21 |
| Okres Sokolov | 163 | 213 | 8 814 | 21 |
| Karlovarský kraj | 188 | 247 | 10 127 | 24 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem podle katastrálních území
Kraslice má 14 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.
| Katastrální území | VK1 | VK2 | VK3 | VK4 | Novostavba | Pokrytí |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Černá u Kraslic | 196 | 167 | 134 | 112 | 220 | 1/5 |
| Čirá | 192 | 164 | 140 | 119 | 216 | 1/5 |
| Hraničná | 192 | 158 | 136 | 121 | 208 | 1/5 |
| Kámen u Kraslic | 197 | 166 | 134 | 120 | 219 | 1/5 |
| Kostelní | 190 | 166 | 137 | 116 | 219 | 1/5 |
| Kraslice | 199 | 163 | 151 | 120 | 215 | 4/5 |
| Krásná u Kraslic | 192 | 157 | 135 | 119 | 207 | 1/5 |
| Liboc u Kraslic | 191 | 163 | 138 | 113 | 215 | 1/5 |
| Mlýnská | 192 | 158 | 144 | 123 | 208 | 1/5 |
| Počátky u Kraslic | 188 | 167 | 137 | 119 | 220 | 1/5 |
| Sněžná | 200 | 159 | 137 | 123 | 209 | 1/5 |
| Tisová u Kraslic | 201 | 158 | 142 | 119 | 211 | 1/5 |
| Valtéřov u Kraslic | 195 | 167 | 135 | 125 | 223 | 1/5 |
| Zelená Hora u Kraslic | 202 | 159 | 144 | 122 | 209 | 1/5 |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Kraslicích stojí asi 1,58 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku