Ceny bydlení

Obec · okres Kutná Hora · 557 obyvatel

Nájem v Klukách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
240Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
218–265Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Klukách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 240 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Kutná Hora.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12929 340 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124012 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121315 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kutná Hora: 224 Kč/m² Kluky: 240 Kč/m²
  • Kluky
  • Okres Kutná Hora
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKlukyOkres Kutná HoraČesko
6/2026240 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026235 Kč/m²226 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025240 Kč/m²224 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025237 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025231 Kč/m²218 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025224 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024217 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024210 Kč/m²204 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023197 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023195 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022192 Kč/m²185 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022190 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021194 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²180 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021185 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²167 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²160 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019157 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²155 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019152 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018143 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kluky 240 275 12 960 26
Okres Kutná Hora 224 262 12 094 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Klukách stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku