Ceny bydlení

Obec · okres Karlovy Vary · 1 116 obyvatel

Nájem v Jenišově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–217Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Jenišově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 198 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 690 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 29 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12417 710 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119810 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Karlovy Vary: 193 Kč/m² Jenišov: 198 Kč/m²
  • Jenišov
  • Okres Karlovy Vary
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJenišovOkres Karlovy VaryČesko
6/2026198 Kč/m²193 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²190 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²190 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²187 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²183 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024183 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²175 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²171 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²158 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²156 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²155 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²143 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020142 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²138 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²137 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019135 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019135 Kč/m²134 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²133 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²129 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jenišov 198 255 10 692 26
Okres Karlovy Vary 193 255 10 423 25
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jenišově stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku