Ceny bydlení

Obec · okres Brno-venkov · 3 545 obyvatel

Nájem v Hrušovanech u Brna

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
263Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
243–284Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
322Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hrušovanech u Brna vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 263 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 200 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 322 Kč/m² (o 22 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133110 590 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126314 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124018 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19418 430 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Brno-venkov: 262 Kč/m² Hrušovany u Brna: 263 Kč/m²
  • Hrušovany u Brna
  • Okres Brno-venkov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHrušovany u BrnaOkres Brno-venkovČesko
6/2026263 Kč/m²262 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026269 Kč/m²260 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025279 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025272 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025271 Kč/m²259 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025269 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024275 Kč/m²251 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024243 Kč/m²236 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024233 Kč/m²231 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024226 Kč/m²226 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²221 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023212 Kč/m²217 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023214 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023210 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022210 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022210 Kč/m²212 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022210 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022209 Kč/m²209 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²209 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021209 Kč/m²207 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021207 Kč/m²205 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021199 Kč/m²198 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020193 Kč/m²194 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020191 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020191 Kč/m²191 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020185 Kč/m²188 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019182 Kč/m²186 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019182 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019180 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019176 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018170 Kč/m²175 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hrušovany u Brna 263 322 14 202 30
Okres Brno-venkov 262 307 14 141 30
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hrušovanech u Brna stojí asi 3,36 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku