Ceny bydlení

Obec · okres Šumperk · 713 obyvatel

Nájem v Hrabové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
193Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
224Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hrabové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 224 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12247 170 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119310 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Hrabová: 193 Kč/m²
  • Hrabová
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHrabováOkres ŠumperkČesko
6/2026193 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025192 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025190 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020159 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019151 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hrabová 193 224 10 422 24
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hrabové stojí asi 1,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku