Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 526 obyvatel

Nájem v Horních Věstonicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
255Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
235–277Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
297Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horních Věstonicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 255 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Břeclav.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 297 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132710 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125513 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120915 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Horní Věstonice: 255 Kč/m²
  • Horní Věstonice
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorní VěstoniceOkres BřeclavČesko
6/2026255 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025258 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025253 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025253 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025255 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024257 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024239 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024236 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023233 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023230 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023234 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023231 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022229 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022228 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022225 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022223 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021223 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021218 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021215 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021210 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020203 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020199 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020192 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020189 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019184 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019188 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019188 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019180 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horní Věstonice 255 297 13 770 29
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horních Věstonicích stojí asi 2,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku