Ceny bydlení

Obec · okres Kutná Hora · 408 obyvatel

Nájem v Horce I

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
218Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
248Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horce I vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 248 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12909 280 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121811 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kutná Hora: 224 Kč/m² Horka I: 218 Kč/m²
  • Horka I
  • Okres Kutná Hora
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorka IOkres Kutná HoraČesko
6/2026218 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²226 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²224 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025230 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²218 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025218 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024217 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²204 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022168 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²185 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²180 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²167 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²160 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²155 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horka I 218 248 11 772 24
Okres Kutná Hora 224 262 12 094 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horce I stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku