Ceny bydlení

Obec · okres Nový Jičín · 175 obyvatel

Nájem v Heřmánkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–210Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Heřmánkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Nový Jičín.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12297 330 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118113 580 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nový Jičín: 213 Kč/m² Heřmánky: 191 Kč/m²
  • Heřmánky
  • Okres Nový Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHeřmánkyOkres Nový JičínČesko
6/2026191 Kč/m²213 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025175 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025174 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²195 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²191 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²188 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²173 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²162 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²151 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²149 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Heřmánky 191 241 10 314 24
Okres Nový Jičín 213 269 11 504 26
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Heřmánkách stojí asi 1,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku