Ceny bydlení

Katastrální území · město Frýdlant nad Ostravicí · okres Frýdek-Místek

Nájem Lubno, Frýdlant nad Ostravicí

Byt 2+kk se v katastrálním území Lubno pronajímá podle modelu MF asi za 235 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Frýdlant nad Ostravicí.

Nájem 2+kk za m²
235Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 690Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
294Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Frýdlant nad Ostravicí 239 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytLubno Kč/m²MěsíčněFrýdlant nad Ostravicí Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 323 10 340 Kč (32 m²) 337 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 235 12 690 Kč (54 m²) 239 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 217 16 280 Kč (75 m²) 220 −1 %
VK4 4 a více pokojů 200 19 000 Kč (95 m²) 195 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 294 15 880 Kč (54 m²) 286 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Frýdlant nad Ostravicí: 239 Kč/m² Lubno: 235 Kč/m²
  • Lubno
  • Frýdlant nad Ostravicí
Tabulka hodnot
ObdobíLubnoFrýdlant nad Ostravicí
6/2026235 Kč/m²239 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²242 Kč/m²
12/2025236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025236 Kč/m²239 Kč/m²
6/2025235 Kč/m²241 Kč/m²
3/2025228 Kč/m²238 Kč/m²
12/2024236 Kč/m²237 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²224 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²219 Kč/m²
3/2024213 Kč/m²214 Kč/m²
12/2023208 Kč/m²208 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²202 Kč/m²
6/2023200 Kč/m²198 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2022191 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²186 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²184 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²182 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²180 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²179 Kč/m²
6/2021171 Kč/m²174 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²175 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²171 Kč/m²
9/2020169 Kč/m²170 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²165 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²167 Kč/m²
12/2019164 Kč/m²165 Kč/m²
9/2019165 Kč/m²164 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²165 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²163 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Frýdlant nad Ostravicí