Ceny bydlení

Obec · okres Šumperk · 1 131 obyvatel

Nájem v Dubicku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
181Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
167–197Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
211Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dubicku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 181 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 211 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12588 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11819 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18017 100 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Dubicko: 181 Kč/m²
  • Dubicko
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDubickoOkres ŠumperkČesko
6/2026181 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025182 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024183 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020155 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019165 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019168 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dubicko 181 211 9 774 23
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dubicku stojí asi 1,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku