Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 1 186 obyvatel

Nájem v Dolním Žandově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
168–217Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolním Žandově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Cheb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12367 550 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+114811 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14914 160 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Dolní Žandov: 191 Kč/m²
  • Dolní Žandov
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní ŽandovOkres ChebČesko
6/2026191 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024189 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024173 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023168 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023164 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019151 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Žandov 191 252 10 314 25
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolním Žandově stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku