Obec · okres Litoměřice · 282 obyvatel

Nájem v Chotiměři

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 253Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 13 660Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 235–272Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 331Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 30%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +3,3%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Chotiměři

Nájem v kraji

Chotiměř má 3. nejdražší nájem bytu za m² mezi 316 obcemi v Ústeckém kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+40,6 %

O tolik se v Chotiměři za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

4 215 Kč

O tolik je v Chotiměři vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Chotiměři koupili za cenu jednoho v Praze (2,03 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Chotiměři. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Chotiměři. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

17 %

Tolik obydlených bytů v Chotiměři je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

3,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Chotiměři dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+31 %

O tolik se v Chotiměři liší nájem v novostavbě (331 Kč/m²) od průměru obce (253 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Chotiměři vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 253 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 660 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Litoměřice.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 331 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	293	9 380 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	253	13 660 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	208	15 600 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	186	17 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Chotiměř
Okres Litoměřice
Česko

Tabulka hodnot

Období	Chotiměř	Okres Litoměřice	Česko
6/2026	253 Kč/m²	228 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	251 Kč/m²	227 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	248 Kč/m²	227 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	246 Kč/m²	223 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	245 Kč/m²	221 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	238 Kč/m²	219 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	232 Kč/m²	217 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	218 Kč/m²	207 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	212 Kč/m²	204 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	206 Kč/m²	200 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	200 Kč/m²	197 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	195 Kč/m²	194 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	194 Kč/m²	192 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	189 Kč/m²	189 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	189 Kč/m²	188 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	187 Kč/m²	187 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	186 Kč/m²	186 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	185 Kč/m²	184 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	188 Kč/m²	184 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	179 Kč/m²	181 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	180 Kč/m²	177 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	174 Kč/m²	174 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	162 Kč/m²	166 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	152 Kč/m²	164 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	149 Kč/m²	161 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	144 Kč/m²	157 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	141 Kč/m²	152 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	139 Kč/m²	153 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	132 Kč/m²	152 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	133 Kč/m²	150 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	127 Kč/m²	147 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Chotiměř	253	331	13 662	30
Okres Litoměřice	228	298	12 332	27
Ústecký kraj	192	250	10 348	23
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Chotiměři stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku