Ceny bydlení

Městys · okres Ústí nad Orlicí · 606 obyvatel

Nájem v Českých Heřmanicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
198–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Českých Heřmanicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Ústí nad Orlicí.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12578 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120215 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Orlicí: 195 Kč/m² České Heřmanice: 215 Kč/m²
  • České Heřmanice
  • Okres Ústí nad Orlicí
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíČeské HeřmaniceOkres Ústí nad OrlicíČesko
6/2026215 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²194 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025213 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024200 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²169 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022174 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021174 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²153 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²148 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019136 Kč/m²136 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²135 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019133 Kč/m²132 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²130 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
České Heřmanice 215 250 11 610 27
Okres Ústí nad Orlicí 195 227 10 555 24
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Českých Heřmanicích stojí asi 1,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku