Ceny bydlení

Město · okres Ústí nad Orlicí · 1 293 obyvatel

Nájem v Brandýsu nad Orlicí

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
245Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Brandýsu nad Orlicí vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Ústí nad Orlicí.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 245 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12618 350 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Orlicí: 195 Kč/m² Brandýs nad Orlicí: 213 Kč/m²
  • Brandýs nad Orlicí
  • Okres Ústí nad Orlicí
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBrandýs nad OrlicíOkres Ústí nad OrlicíČesko
6/2026213 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²194 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024195 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²169 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²153 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²148 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²136 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²135 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²132 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²130 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Brandýs nad Orlicí 213 245 11 502 26
Okres Ústí nad Orlicí 195 227 10 555 24
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Brandýsu nad Orlicí stojí asi 1,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku