Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 1 411 obyvatel

Nájem v Bořeticích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–229Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−8,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bořeticích

Růst nájmů za 5 let

+16,4 %

O tolik se v Bořeticích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

209 Kč

O tolik je v Bořeticích vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,5×

Tolik bytů 2+kk byste v Bořeticích koupili za cenu jednoho v Praze (2,57 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bořeticích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Bořeticích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Bořeticích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

59,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bořeticích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+13 %

O tolik se v Bořeticích liší nájem v novostavbě (233 Kč/m²) od průměru obce (206 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bořeticích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 206 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 120 Kč bez energií a služeb.

To je o 15 % méně než průměr okresu Břeclav.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12869 150 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120611 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19718 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Bořetice: 206 Kč/m²
  • Bořetice
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBořeticeOkres BřeclavČesko
6/2026206 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026213 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025220 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025238 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024246 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024216 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024212 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024208 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023202 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023196 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022190 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021177 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020160 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019160 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019154 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bořetice 206 233 11 124 23
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bořeticích stojí asi 2,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku