Ceny bydlení

Obec · okres Prachatice · 43 obyvatel

Nájem v Bohunicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
181Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
163–201Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
211Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bohunicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 181 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Prachatice.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 211 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12277 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11819 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116212 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prachatice: 200 Kč/m² Bohunice: 181 Kč/m²
  • Bohunice
  • Okres Prachatice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBohuniceOkres PrachaticeČesko
6/2026181 Kč/m²200 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²202 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025188 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²204 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025187 Kč/m²203 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²203 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024193 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²182 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²171 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023161 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²162 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²156 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²154 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²152 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²150 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²150 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021147 Kč/m²146 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²141 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²136 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²128 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²119 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²119 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²117 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²116 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²115 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019142 Kč/m²116 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²112 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bohunice 181 211 9 774 22
Okres Prachatice 200 234 10 802 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bohunicích stojí asi 1,92 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku