Ceny bydlení

Katastrální území · město Bohumín · okres Karviná

Nájem Starý Bohumín, Bohumín

Byt 2+kk se v katastrálním území Starý Bohumín pronajímá podle modelu MF asi za 166 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Bohumín.

Nájem 2+kk za m²
166Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 960Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
210Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Bohumín 169 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStarý Bohumín Kč/m²MěsíčněBohumín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 198 6 340 Kč (32 m²) 218 −9 %
VK2 2+kk, 2+1 166 8 960 Kč (54 m²) 169 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 174 13 050 Kč (75 m²) 179 −3 %
VK4 4 a více pokojů 205 19 480 Kč (95 m²) 212 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 210 11 340 Kč (54 m²) 212 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Bohumín: 169 Kč/m² Starý Bohumín: 166 Kč/m²
  • Starý Bohumín
  • Bohumín
Tabulka hodnot
ObdobíStarý BohumínBohumín
6/2026166 Kč/m²169 Kč/m²
3/2026170 Kč/m²175 Kč/m²
12/2025174 Kč/m²185 Kč/m²
9/2025173 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²180 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²176 Kč/m²
12/2024155 Kč/m²165 Kč/m²
9/2024151 Kč/m²160 Kč/m²
6/2024147 Kč/m²155 Kč/m²
3/2024143 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023139 Kč/m²148 Kč/m²
9/2023136 Kč/m²145 Kč/m²
6/2023135 Kč/m²143 Kč/m²
3/2023134 Kč/m²141 Kč/m²
12/2022134 Kč/m²140 Kč/m²
9/2022134 Kč/m²139 Kč/m²
6/2022133 Kč/m²138 Kč/m²
3/2022133 Kč/m²137 Kč/m²
12/2021135 Kč/m²138 Kč/m²
9/2021131 Kč/m²134 Kč/m²
6/2021126 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021127 Kč/m²132 Kč/m²
12/2020125 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020121 Kč/m²123 Kč/m²
6/2020117 Kč/m²121 Kč/m²
3/2020116 Kč/m²120 Kč/m²
12/2019115 Kč/m²117 Kč/m²
9/2019112 Kč/m²109 Kč/m²
6/2019112 Kč/m²108 Kč/m²
3/2019112 Kč/m²107 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²111 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Bohumín