Ceny bydlení

Katastrální území · město Bohumín · okres Karviná

Nájem Nový Bohumín, Bohumín

Byt 2+kk se v katastrálním území Nový Bohumín pronajímá podle modelu MF asi za 169 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Bohumín.

Nájem 2+kk za m²
169Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 130Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Bohumín 169 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNový Bohumín Kč/m²MěsíčněBohumín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 226 7 230 Kč (32 m²) 218 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 169 9 130 Kč (54 m²) 169 0 %
VK3 3+kk, 3+1 180 13 500 Kč (75 m²) 179 0 %
VK4 4 a více pokojů 219 20 810 Kč (95 m²) 212 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 212 11 450 Kč (54 m²) 212 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Bohumín: 169 Kč/m² Nový Bohumín: 169 Kč/m²
  • Nový Bohumín
  • Bohumín
Tabulka hodnot
ObdobíNový BohumínBohumín
6/2026169 Kč/m²169 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²175 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²185 Kč/m²
9/2025190 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²180 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²176 Kč/m²
12/2024171 Kč/m²165 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²160 Kč/m²
6/2024158 Kč/m²155 Kč/m²
3/2024153 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023150 Kč/m²148 Kč/m²
9/2023148 Kč/m²145 Kč/m²
6/2023146 Kč/m²143 Kč/m²
3/2023144 Kč/m²141 Kč/m²
12/2022143 Kč/m²140 Kč/m²
9/2022142 Kč/m²139 Kč/m²
6/2022141 Kč/m²138 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²137 Kč/m²
12/2021142 Kč/m²138 Kč/m²
9/2021138 Kč/m²134 Kč/m²
6/2021136 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²132 Kč/m²
12/2020133 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²123 Kč/m²
6/2020124 Kč/m²121 Kč/m²
3/2020123 Kč/m²120 Kč/m²
12/2019120 Kč/m²117 Kč/m²
9/2019106 Kč/m²109 Kč/m²
6/2019104 Kč/m²108 Kč/m²
3/2019103 Kč/m²107 Kč/m²
12/2018108 Kč/m²111 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Bohumín