Ceny bydlení

Katastrální území · město Bohumín · okres Karviná

Nájem Skřečoň, Bohumín

Byt 2+kk se v katastrálním území Skřečoň pronajímá podle modelu MF asi za 176 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Bohumín.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Bohumín 169 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSkřečoň Kč/m²MěsíčněBohumín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 224 7 170 Kč (32 m²) 218 +3 %
VK2 2+kk, 2+1 176 9 500 Kč (54 m²) 169 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 189 14 180 Kč (75 m²) 179 +5 %
VK4 4 a více pokojů 230 21 850 Kč (95 m²) 212 +9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 222 11 990 Kč (54 m²) 212 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Bohumín: 169 Kč/m² Skřečoň: 176 Kč/m²
  • Skřečoň
  • Bohumín
Tabulka hodnot
ObdobíSkřečoňBohumín
6/2026176 Kč/m²169 Kč/m²
3/2026180 Kč/m²175 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²185 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²180 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²176 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²165 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²160 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²155 Kč/m²
3/2024165 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²148 Kč/m²
9/2023158 Kč/m²145 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²143 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²141 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²140 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²139 Kč/m²
6/2022148 Kč/m²138 Kč/m²
3/2022148 Kč/m²137 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²138 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²134 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²132 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²123 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²121 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²120 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²117 Kč/m²
9/2019111 Kč/m²109 Kč/m²
6/2019112 Kč/m²108 Kč/m²
3/2019110 Kč/m²107 Kč/m²
12/2018114 Kč/m²111 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Bohumín