Ceny bydlení

Obec · okres Brno-venkov · 798 obyvatel

Nájem v Babicích u Rosic

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
230Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
216–245Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−10,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Babicích u Rosic vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 230 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Brno-venkov.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133710 780 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123012 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123517 630 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20419 380 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Brno-venkov: 262 Kč/m² Babice u Rosic: 230 Kč/m²
  • Babice u Rosic
  • Okres Brno-venkov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBabice u RosicOkres Brno-venkovČesko
6/2026230 Kč/m²262 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²260 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025255 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025254 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025257 Kč/m²259 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025257 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024261 Kč/m²251 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024231 Kč/m²236 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024221 Kč/m²231 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²226 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023203 Kč/m²221 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²217 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022186 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²212 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022183 Kč/m²209 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²209 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²207 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²205 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²198 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020169 Kč/m²194 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²191 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²188 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²186 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019165 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019158 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²175 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Babice u Rosic 230 267 12 420 26
Okres Brno-venkov 262 307 14 141 30
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Babicích u Rosic stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku