Levnější bydlení v okolí Jablonce nad Nisou

Nájem 2+kk v Jablonci nad Nisou: 12 300Kč/měs.; model MF
Byt 2+kk v Jablonci nad Nisou: 2,68 mil. Kč; ČSÚ, skupina obcí v okrese
Levnější nájem: 97obcí; do 45 min autem
Levnější byt: 171obcí; do 45 min autem

V Jablonci nad Nisou stojí nájem bytu 2+kk podle modelu MF asi 12 300 Kč měsíčně a koupě podle průměrné ceny ČSÚ asi 2,68 mil. Kč.

Do 45 minut autem od Jablonce nad Nisou je 173 obcí s levnějším nájmem nebo bytem (17 obcí do 15 minut, 63 obcí do 30 minut, 93 obcí do 45 minut), počítáme obce od 200 obyvatel.

Nejvíc na nájmu ušetříte v Kunraticích u Cvikova (40 min autem): byt 2+kk tam stojí asi 9 560 Kč měsíčně, o 2 740 Kč méně, tedy 32,9 tis. Kč ročně.

Nejlevnější koupě bytu vychází v Kunraticích u Cvikova (40 min autem), asi 1,73 mil. Kč, o 950 tis. Kč méně než v Jablonci nad Nisou.

Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese, ne ceny konkrétních obcí; do úspory je potřeba započítat i náklady na dojíždění.

Dojezd do 15 min

Obce do 15 minut autem

17 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

Obec	Dojezd	Nájem 2+kk	Úspora na nájmu	Byt 2+kk	Rozdíl ceny	Obyvatel
Smržovka	13 min	9 770	2 530 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	3 901
Zásada	13 min	9 880	2 420 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	901
Lučany nad Nisou	11 min	10 150	2 150 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 958
Loužnice	14 min	10 260	2 040 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	212
Rádlo	7 min	10 690	1 610 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 039
Pulečný	12 min	10 910	1 390 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	489
Skuhrov	15 min	11 070	1 230 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	643
Nová Ves nad Nisou	7 min	11 180	1 120 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	905
Dalešice	9 min	11 340	960 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	225
Janov nad Nisou	12 min	11 500	800 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 488
Bedřichov	14 min	11 660	640 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	389
Hodkovice nad Mohelkou	15 min	11 660	640 Kč/měs.	2,28 mil. Kč	−400 tis. Kč	3 024
Pěnčín	12 min	11 930	370 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	2 102
Maršovice	8 min	11 930	370 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	638
Rychnov u Jablonce nad Nisou	9 min	12 260	40 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	2 845
Jeřmanice	13 min	12 310	–	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	686
Dlouhý Most	15 min	12 310	–	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	990

Dojezd 15–30 min

Obce 15 až 30 minut autem

63 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

Obec	Dojezd	Nájem 2+kk	Úspora na nájmu	Byt 2+kk	Rozdíl ceny	Obyvatel
Albrechtice v Jizerských horách	21 min	9 610	2 690 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	335
Tanvald	19 min	9 620	2 680 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	5 941
Plavy	19 min	9 670	2 630 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 024
Desná	24 min	9 720	2 580 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	2 986
Velké Hamry	19 min	9 830	2 470 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	2 716
Držkov	17 min	9 940	2 360 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	581
Josefův Důl	17 min	10 040	2 260 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	860
Jiřetín pod Bukovou	18 min	10 040	2 260 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	431
Rynoltice	29 min	10 100	2 200 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	861
Bozkov	26 min	10 210	2 090 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	591
Zlatá Olešnice	23 min	10 310	1 990 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	506
Semily	30 min	10 440	1 860 Kč/měs.	2,72 mil. Kč	–	7 999
Nová Ves	27 min	10 480	1 820 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	967
Jílové u Držkova	18 min	10 480	1 820 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	233
Kořenov	27 min	10 480	1 820 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	934
Jesenný	22 min	10 850	1 450 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	511
Vysoké nad Jizerou	27 min	10 850	1 450 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	1 263
Záhoří	25 min	10 910	1 390 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	515
Železný Brod	18 min	10 930	1 370 Kč/měs.	2,17 mil. Kč	−510 tis. Kč	5 993
Chotyně	30 min	10 960	1 340 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	1 092
Bílý Kostel nad Nisou	24 min	11 120	1 180 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	1 097
Oldřichov v Hájích	28 min	11 180	1 120 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	840
Malá Skála	16 min	11 230	1 070 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 254
Sychrov	23 min	11 340	960 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	223
Líšný	18 min	11 340	960 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	262

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 63.

Dojezd 30–45 min

Obce 30 až 45 minut autem

93 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

Obec	Dojezd	Nájem 2+kk	Úspora na nájmu	Byt 2+kk	Rozdíl ceny	Obyvatel
Kunratice u Cvikova	40 min	9 560	2 740 Kč/měs.	1,73 mil. Kč	−950 tis. Kč	626
Dubnice	43 min	9 880	2 420 Kč/měs.	1,73 mil. Kč	−950 tis. Kč	659
Jablonné v Podještědí	36 min	9 880	2 420 Kč/měs.	2,28 mil. Kč	−400 tis. Kč	3 672
Hejnice	45 min	10 040	2 260 Kč/měs.	2,28 mil. Kč	−400 tis. Kč	2 726
Cvikov	43 min	10 100	2 200 Kč/měs.	1,97 mil. Kč	−710 tis. Kč	4 520
Benešov u Semil	35 min	10 310	1 990 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	866
Háje nad Jizerou	42 min	10 580	1 720 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	677
Slaná	36 min	10 640	1 660 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	677
Paseky nad Jizerou	32 min	10 800	1 500 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	251
Košťálov	41 min	10 800	1 500 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	1 672
Harrachov	35 min	10 850	1 450 Kč/měs.	2,22 mil. Kč	−460 tis. Kč	1 361
Příkrý	33 min	10 850	1 450 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	248
Lomnice nad Popelkou	43 min	10 850	1 450 Kč/měs.	2,72 mil. Kč	–	5 649
Chuchelna	31 min	10 910	1 390 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	976
Libštát	42 min	10 960	1 340 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	900
Hrádek nad Nisou	31 min	10 960	1 340 Kč/měs.	2,28 mil. Kč	−400 tis. Kč	8 009
Zdislava	34 min	11 020	1 280 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	271
Peřimov	43 min	11 070	1 230 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	282
Roprachtice	34 min	11 120	1 180 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	293
Víchová nad Jizerou	43 min	11 120	1 180 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	837
Dolní Řasnice	42 min	11 180	1 120 Kč/měs.	2,06 mil. Kč	−620 tis. Kč	574
Tatobity	34 min	11 180	1 120 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	626
Žernov	36 min	11 230	1 070 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	245
Hamr na Jezeře	41 min	11 290	1 010 Kč/měs.	1,73 mil. Kč	−950 tis. Kč	473
Ktová	32 min	11 340	960 Kč/měs.	2,27 mil. Kč	−410 tis. Kč	222

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 93.

Vlastní rozpočet, velikost bytu a čas na cestu: Kde můžu bydlet – Jablonec nad Nisou. · Nájem v Jablonci nad Nisou · Nájem, nebo hypotéka v Jablonci nad Nisou

Nájem: cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026). Ceny: ČSÚ CEN0402, průměr obcí stejné velikostní skupiny v okrese (2025), ne cena samotné obce. Obce od 200 obyvatel. Dojezd: auto bez zdržení ve špičce mezi adresními těžišti obcí (OSRM, data © přispěvatelé OpenStreetMap), zpracoval kdezit.cz. Metodika