Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-001345
Byt 1+1, 73 m², Břeclav
Dražba proběhne 28. října 2026 v 11:00.
- Obvyklá cena (posudek)
- 3,40 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 2,99 mil. Kč
- 88 % posudku
- Dražební jistota
- 200 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 8,0%
- nájem MF v Břeclavi / vyvolávací cena
Předmět dražby
Břeclav 3547/59-2
Předmětem dražby je bytová jednotka č. 3547/59 nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 3547 v ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. S vlastnictvím jednotky je spojen spoluvlastnický podíl o velikosti 7285/267252 na společných částech domu Pozemek pod budovou není …
- Typ
- Byt, 1+1
- Plocha
- 73 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 46 609 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 52 107 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Břeclav, okres Břeclav
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Jak dopadají podobné dražby
Podle 22 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: byty, Jihomoravský kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen první dražby předmětu.
- Vydraží se
- 68 % (15 z 22 konaných)
- Dosažená cena / posudek
- medián 112 % (polovina mezi 100 % a 135 %, n = 12)
- Dosažená / vyvolávací cena
- medián 118 % (polovina mezi 100 % a 129 %, n = 15)
- Cena při vydražení
- 3,00 mil. Kč – 3,86 mil. Kč (medián 3,54 mil. Kč, z vyvolávací ceny)
„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 52 107 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Břeclav × 72,9 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 3,80 mil. Kč | 52 107 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 3,40 mil. Kč | 46 609 Kč | 89 % |
| Vyvolávací cena | 2,99 mil. Kč | 41 043 Kč | 79 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 59, byt | Břeclav |
Dražba
- Termín
- 28. 10. 2026 11:00 – 11:20
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- IPP dražby s.r.o. IČO 11839929
- Číslo v evidenci
- CEVD-2026-001345
- Stav
- Uveřejněno
Rizika adresy
Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Břeclav.
- Záplavové území Q100 (obec)
- 33,5 %
- Vysoký radon (obec)
- 0,0 %
Lokalita
- Nájem v obci
- 235 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 19 991 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Břeclav)
- v obci
- Dojezd autem do krajského města (Brno)
- 48 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).