Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000789

Byt 3+1, 94 m², Břeclav

Dražba proběhla 5. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 3 990 000 Kč (94 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 4,26 mil. Kč
Vyvolávací cena: 3,99 mil. Kč; 94 % posudku
Dosažená cena: 3,99 mil. Kč; 94 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 5,7%; nájem MF v Břeclavi / dosažená cena

Předmět dražby

Břeclav 3547/51

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 3547/51 o dispozici 3+1 a podlahové ploše 93,55 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 3547 v ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. S vlastnictvím jednotky je spojen spoluvlastnický podíl o velikosti 9355/267252 na společných …

Typ: Byt, 3+1
Plocha: 94 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 45 557 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 52 107 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Břeclav, okres Břeclav

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 52 107 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Břeclav × 93,6 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,87 mil. Kč	52 107 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	4,26 mil. Kč	45 557 Kč	87 %
Vyvolávací cena	3,99 mil. Kč	42 651 Kč	82 %
Dosažená cena	3,99 mil. Kč	42 651 Kč	82 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 51, byt	Břeclav

Dražba

Termín: 5. 8. 2026 11:00 – 11:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: IPP dražby s.r.o. IČO 11839929
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000789
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Břeclav.

Záplavové území Q100 (obec): 33,5 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 235 Kč/m²
Odhad nájmu: 19 027 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Břeclav): v obci
Dojezd autem do krajského města (Brno): 48 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).