Město · okres Blansko · 12 457 obyvatel
Ceny bytů v Boskovicích
Kupní ceny bytů a rodinných domů, odhad ceny bytu 2+kk a 3+kk, nájem, výnos z pronájmu a dostupnost vůči mzdě.
- Byt za m²
- 63 894Kč
- ČSÚ 2025, skupina obcí v okrese
- Byt 2+kk (54 m²)
- 3,45 mil. Kč
- odhad z ceny za m²
- Byt 3+kk (75 m²)
- 4,79 mil. Kč
- odhad z ceny za m²
- Rodinný dům za m²
- 56 159Kč
- ČSÚ, skupina obcí v okrese
- Nájem 2+kk
- 12 890Kč/měs.
- 239 Kč/m², model MF
- Hrubý výnos z nájmu
- 4,5%
- roční nájem / cena
Byty v obcích stejné velikostní skupiny jako Boskovice v okrese Blansko se podle ČSÚ prodávají průměrně za 63 894 Kč/m², o 11 % více než je průměr Česka.
Byt 2+kk (54 m²) by tu tedy stál zhruba 3,45 mil. Kč, byt 3+kk (75 m²) kolem 4,79 mil. Kč.
Na byt 2+kk je potřeba 7,8 roku průměrných hrubých mezd v kraji (průměr Česka 6,9 roku).
Pronájem bytu by při modelovém nájmu MF vynesl hrubě 4,5 % ročně z kupní ceny.
- Boskovice (skupina obcí)
- Okres Blansko
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Boskovice (skupina obcí) | Okres Blansko | Česko |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 894 Kč/m² | 51 983 Kč/m² | 57 822 Kč/m² |
| 2024 | 61 089 Kč/m² | 47 585 Kč/m² | 53 966 Kč/m² |
| 2023 | 55 372 Kč/m² | 39 948 Kč/m² | 49 823 Kč/m² |
| 2022 | 46 691 Kč/m² | 34 969 Kč/m² | 45 336 Kč/m² |
| 2021 | 39 913 Kč/m² | 30 014 Kč/m² | 38 612 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz
Srovnání s okresem, krajem a Českem
| Území | Byt Kč/m² | Dům Kč/m² | Nájem Kč/m² | Výnos | Mezd na byt |
|---|---|---|---|---|---|
| Boskovice | 63 894 | 56 159 | 239 | 4,5 % | 7,8 |
| Okres Blansko | 51 983 | 47 032 | 240 | 5,5 % | 6,3 |
| Jihomoravský kraj | 63 836 | 59 518 | 261 | 4,9 % | 7,8 |
| Česko | 57 822 | 60 092 | 241 | 5,0 % | 6,9 |
Ceny obce = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce). „Mezd na byt“ = cena bytu 2+kk / roční průměrná hrubá mzda v kraji. Zpracoval kdezit.cz.
Bytový fond a výstavba
- Dokončené byty (2025)
- 15
- Z toho v rodinných domech
- 9
- Dokončené byty za 10 let
- 725
- Byty na 1 000 obyvatel za 10 let
- 58,2 (Česko 30,8)
- Obydlené byty (SLDB 2021)
- 4 985
- Podíl nájemních bytů
- 17,6 %
- Změna počtu obyvatel za 10 let
- +7,7 %
ČSÚ (výstavba, SLDB 2021, obyvatelstvo); zpracoval kdezit.cz. Stáří bytového fondu z RÚIAN doplníme po rozšíření API kdezit.
Hypotéka na byt 2+kk
14 273 Kč/měs.
Úvěr 2,76 mil. Kč (80 % ceny), sazba 4,68 %, 30 let. ČNB ARAD
To je 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
Spočítat vlastní splátkuNájem, nebo hypotéka?
Nájem vychází levněji
Vlastní byt 2+kk vyjde měsíčně asi na 14 401 Kč (úroky, náklady vlastníka a ušlý výnos z vlastních zdrojů, bez úmoru a bez růstu cen), nájem na 12 890 Kč. Cena bytu odpovídá nájmu za 22,3 roku.
Srovnat nájem a koupi v BoskovicíchRizika lokality
- Zastavěné území v záplavové zóně Q100
- 0,7 %
- Zasaženo povodní 2024
- 0,0 %
- Vysoký radonový index
- 0,0 %
- Poddolovaná území
- 6
Rizika konkrétní adresy: prověřit adresu na kdezit.cz.