Srovnání obcí · město v okrese Plzeň-jih · město v okrese Plzeň-jih
Blovice, nebo Spálené Poříčí?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 45 851 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Plzeň-jih a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.
Nájem bytu 2+kk vychází podle modelu MF v obou obcích podobně, asi 11 050 Kč a 11 070 Kč měsíčně bez energií.
Byt 2+kk stojí tolik jako 5,9 roku průměrné hrubé mzdy v Blovicích a 5,9 roku ve Spáleném Poříčí (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Blovice | Spálené Poříčí | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 45 851 Kč | 45 851 Kč | – |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,48 mil. Kč | 2,48 mil. Kč | – |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 45 936 Kč | 45 936 Kč | – |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 205 Kč | 205 Kč | – |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 11 050 Kč | 11 070 Kč | – |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 24 % | 24 % | – |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 5,9 roku | 5,9 roku | – |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 5,4 % | 5,4 % | – |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 10 260 Kč | 10 260 Kč | – |
| Počet obyvatel | 4 258 | 3 034 | – |
| Průměrný věk | 44,0 roku | 42,2 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | +2,8 % | +12,0 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 45,8 | 31,0 | Blovice vyšší o 48 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 3,9 % | 4,2 % | Blovice nižší o 0,3 p. b. |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 3,0 % | 1,1 % | Spálené Poříčí nižší o 1,9 p. b. |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 2 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 83 | 88 | Spálené Poříčí vyšší o 6 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 10 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Blovice
- Spálené Poříčí
Tabulka hodnot
| Období | Blovice | Spálené Poříčí |
|---|---|---|
| 6/2026 | 205 Kč/m² | 205 Kč/m² |
| 3/2026 | 206 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 12/2025 | 200 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 9/2025 | 205 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2025 | 201 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2025 | 200 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 12/2024 | 203 Kč/m² | 188 Kč/m² |
| 9/2024 | 190 Kč/m² | 182 Kč/m² |
| 6/2024 | 184 Kč/m² | 180 Kč/m² |
| 3/2024 | 180 Kč/m² | 178 Kč/m² |
| 12/2023 | 176 Kč/m² | 175 Kč/m² |
| 9/2023 | 171 Kč/m² | 173 Kč/m² |
| 6/2023 | 168 Kč/m² | 171 Kč/m² |
| 3/2023 | 165 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 12/2022 | 165 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 9/2022 | 164 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2022 | 164 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 3/2022 | 162 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 12/2021 | 164 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2021 | 164 Kč/m² | 173 Kč/m² |
| 6/2021 | 159 Kč/m² | 171 Kč/m² |
| 3/2021 | 151 Kč/m² | 167 Kč/m² |
| 12/2020 | 146 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 9/2020 | 145 Kč/m² | 158 Kč/m² |
| 6/2020 | 144 Kč/m² | 154 Kč/m² |
| 3/2020 | 138 Kč/m² | 149 Kč/m² |
| 12/2019 | 136 Kč/m² | 147 Kč/m² |
| 9/2019 | 136 Kč/m² | 147 Kč/m² |
| 6/2019 | 133 Kč/m² | 145 Kč/m² |
| 3/2019 | 130 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 12/2018 | 128 Kč/m² | 142 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Blovice
- Spálené Poříčí
Tabulka hodnot
| Období | Blovice | Spálené Poříčí |
|---|---|---|
| 2025 | 45 851 Kč/m² | 45 851 Kč/m² |
| 2024 | 43 138 Kč/m² | 43 138 Kč/m² |
| 2023 | 38 873 Kč/m² | 38 873 Kč/m² |
| 2022 | 33 542 Kč/m² | 33 542 Kč/m² |
| 2021 | 28 486 Kč/m² | 28 486 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz