Ceny bydlení

Srovnání obcí · město v okrese Blansko · obec v okrese Blansko

Blansko, nebo Tasovice?

Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.

Byty jsou podle průměrných cen ČSÚ levnější v Tasovicích: metr čtvereční za 44 137 Kč proti 63 894 Kč v Blansku, tedy o 31 % méně. Byt 2+kk tam vyjde zhruba o 1,07 mil. Kč levněji.

Nájem bytu 2+kk je levnější v Tasovicích: asi 12 200 Kč měsíčně proti 14 370 Kč (model MF, bez energií).

Byt 2+kk stojí tolik jako 7,8 roku průměrné hrubé mzdy v Blansku a 5,4 roku v Tasovicích (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).

Pronájem bytu vynáší víc v Tasovicích: hrubě 6,1 % ročně z kupní ceny proti 5,0 %.

Srovnání v číslech

UkazatelBlanskoTasoviceVýhodnější
Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 63 894 Kč 44 137 Kč Tasovice levnější o 31 %
Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² 3,45 mil. Kč 2,38 mil. Kč Tasovice levnější o 31 %
Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 56 159 Kč 43 282 Kč Tasovice levnější o 23 %
Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně 266 Kč 226 Kč Tasovice levnější o 15 %
Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií 14 370 Kč 12 200 Kč Tasovice levnější o 15 %
Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji 30 % 26 % Tasovice nižší o 4,5 p. b.
Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji 7,8 roku 5,4 roku Tasovice dostupnější o 31 %
Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu 5,0 % 6,1 % Tasovice vyšší o 1,1 p. b.
Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let 14 273 Kč 9 846 Kč Tasovice nižší o 31 %
Počet obyvatel 19 900 73 –
Průměrný věk 45,2 roku 44,5 roku –
Změna počtu obyvatel za 10 let −3,7 % −1,4 % –
Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel 20,9 27,4 Tasovice vyšší o 31 %
Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných 4,1 % 6,7 % Blansko nižší o 2,6 p. b.
Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území 2,9 % 0,0 % Tasovice nižší o 2,9 p. b.
Vysoký radonový indexpodíl území 0,0 % 0,0 % –
Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí 0 0 –
Index místa k životuKde žít, 0–100 81 43 Blansko vyšší o 88 %
Dojezd autem mezi obcemi 32 min

Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Tasovice: 226 Kč/m² Blansko: 266 Kč/m²
  • Blansko
  • Tasovice
Tabulka hodnot
ObdobíBlanskoTasovice
6/2026266 Kč/m²226 Kč/m²
3/2026262 Kč/m²216 Kč/m²
12/2025266 Kč/m²207 Kč/m²
9/2025262 Kč/m²209 Kč/m²
6/2025263 Kč/m²210 Kč/m²
3/2025264 Kč/m²212 Kč/m²
12/2024256 Kč/m²209 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²197 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²191 Kč/m²
3/2024230 Kč/m²186 Kč/m²
12/2023224 Kč/m²181 Kč/m²
9/2023219 Kč/m²177 Kč/m²
6/2023217 Kč/m²176 Kč/m²
3/2023213 Kč/m²176 Kč/m²
12/2022212 Kč/m²176 Kč/m²
9/2022212 Kč/m²175 Kč/m²
6/2022211 Kč/m²174 Kč/m²
3/2022210 Kč/m²172 Kč/m²
12/2021212 Kč/m²173 Kč/m²
9/2021210 Kč/m²170 Kč/m²
6/2021207 Kč/m²165 Kč/m²
3/2021200 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020190 Kč/m²153 Kč/m²
9/2020191 Kč/m²153 Kč/m²
6/2020189 Kč/m²154 Kč/m²
3/2020183 Kč/m²148 Kč/m²
12/2019180 Kč/m²143 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²138 Kč/m²
6/2019180 Kč/m²137 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018171 Kč/m²129 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Cena bytů za m² (ČSÚ, skupina obcí)
20 000 40 000 60 000 80 000 2021 2022 2023 2024 2025 Tasovice: 44 137 Kč/m² Blansko: 63 894 Kč/m²
  • Blansko
  • Tasovice
Tabulka hodnot
ObdobíBlanskoTasovice
202563 894 Kč/m²44 137 Kč/m²
202461 089 Kč/m²38 351 Kč/m²
202355 372 Kč/m²28 656 Kč/m²
202246 691 Kč/m²26 281 Kč/m²
202139 913 Kč/m²23 337 Kč/m²

Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz

Porovnat Blansko s…

Porovnat Tasovice s…