Město · okres Blansko · 19 900 obyvatel
Nájem v Blansku
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 266Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 14 370Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 251–281Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 314Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 30%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +1,2%
- změna nájmu za m²
Nájem bytu 2+kk v Blansku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 266 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 370 Kč bez energií a služeb.
To je o 11 % více než průměr okresu Blansko.
Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 314 Kč/m² (o 18 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 320 | 10 230 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 266 | 14 370 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 250 | 18 750 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 210 | 19 950 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Blansko
- Okres Blansko
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Blansko | Okres Blansko | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 266 Kč/m² | 240 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 262 Kč/m² | 237 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 266 Kč/m² | 239 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 262 Kč/m² | 237 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 263 Kč/m² | 234 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 264 Kč/m² | 233 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 256 Kč/m² | 225 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 241 Kč/m² | 215 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 236 Kč/m² | 211 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 230 Kč/m² | 206 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 224 Kč/m² | 202 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 219 Kč/m² | 199 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 217 Kč/m² | 198 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 213 Kč/m² | 195 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 212 Kč/m² | 195 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 212 Kč/m² | 194 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 211 Kč/m² | 194 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 210 Kč/m² | 192 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 212 Kč/m² | 194 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 210 Kč/m² | 192 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 207 Kč/m² | 187 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 200 Kč/m² | 181 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 190 Kč/m² | 173 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 191 Kč/m² | 174 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 189 Kč/m² | 172 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 183 Kč/m² | 167 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 180 Kč/m² | 165 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 181 Kč/m² | 164 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 180 Kč/m² | 163 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 174 Kč/m² | 159 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 171 Kč/m² | 153 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Blansko | 266 | 314 | 14 375 | 30 |
| Okres Blansko | 240 | 281 | 12 962 | 27 |
| Jihomoravský kraj | 261 | 304 | 14 067 | 29 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem podle katastrálních území
Blansko má 8 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.
| Katastrální území | VK1 | VK2 | VK3 | VK4 | Novostavba | Pokrytí |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blansko | 321 | 266 | 252 | 219 | 316 | 5/5 |
| Dolní Lhota | 329 | 275 | 245 | 206 | 320 | 1/5 |
| Horní Lhota u Blanska | 321 | 268 | 238 | 189 | 312 | 1/5 |
| Hořice u Blanska | 316 | 275 | 247 | 196 | 315 | 1/5 |
| Klepačov | 317 | 262 | 246 | 188 | 306 | 1/5 |
| Lažánky u Blanska | 310 | 255 | 246 | 201 | 297 | 1/5 |
| Olešná u Blanska | 317 | 270 | 252 | 213 | 316 | 1/5 |
| Těchov | 313 | 261 | 250 | 205 | 306 | 1/5 |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Blansku stojí asi 3,45 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,0 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku