Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 659 obyvatel

Nájem v Zvoli

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
228Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–254Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
263Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zvoli vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Žďár nad Sázavou.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 263 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12678 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122812 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120715 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19818 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Zvole: 228 Kč/m²
  • Zvole
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZvoleOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026228 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026228 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025219 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024209 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023181 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021180 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021178 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020174 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020167 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zvole 228 263 12 312 28
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zvoli stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku