Ceny bydlení

Obec · okres Český Krumlov · 95 obyvatel

Nájem v Zvíkově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
193Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–208Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
227Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zvíkově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Český Krumlov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 227 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119310 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117813 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19118 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Zvíkov: 193 Kč/m²
  • Zvíkov
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZvíkovOkres Český KrumlovČesko
6/2026193 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026185 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025193 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025190 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023183 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022183 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020172 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020158 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019159 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019158 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zvíkov 193 227 10 422 24
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zvíkově stojí asi 1,98 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku