Ceny bydlení

Obec · okres Litoměřice · 1 656 obyvatel

Nájem v Žitenicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
233Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
209–260Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
306Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Žitenicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 233 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 580 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 306 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12708 640 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123312 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122616 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19818 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Litoměřice: 228 Kč/m² Žitenice: 233 Kč/m²
  • Žitenice
  • Okres Litoměřice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽiteniceOkres LitoměřiceČesko
6/2026233 Kč/m²228 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026226 Kč/m²227 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²227 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²223 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025211 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²197 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²194 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²192 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²189 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²187 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020132 Kč/m²164 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020128 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020121 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019117 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019118 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019117 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²147 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Žitenice 233 306 12 582 28
Okres Litoměřice 228 298 12 332 27
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žitenicích stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku