Ceny bydlení

Město · okres Pelhřimov · 3 135 obyvatel

Nájem v Žirovnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
171–194Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
211Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Žirovnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 183 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 211 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12277 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11839 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117413 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Žirovnice: 183 Kč/m²
  • Žirovnice
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽirovniceOkres PelhřimovČesko
6/2026183 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026185 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025175 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025173 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025174 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024174 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021167 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020160 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020156 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Žirovnice 183 211 9 882 22
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žirovnici stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku