Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 433 obyvatel

Nájem v Židněvsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
293Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 820Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
272–317Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
333Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
32%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Židněvsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 293 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 820 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Mladá Boleslav.

Nájem spolkne 32 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 333 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+137912 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+129315 820 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+127020 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů25624 320 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Židněves: 293 Kč/m²
  • Židněves
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽidněvesOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026293 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026292 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025294 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025294 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025287 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025288 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024296 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024273 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024265 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024261 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023259 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023254 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023258 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023257 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022258 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022259 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022258 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022258 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021262 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021256 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021254 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021250 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020241 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020238 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020237 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020235 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019235 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019224 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019224 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019219 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018213 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Židněves 293 333 15 822 32
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Židněvsi stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku