Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 479 obyvatel

Nájem v Zhoři

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
192Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 370Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zhoři vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 192 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 370 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119210 370 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118213 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18917 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Zhoř: 192 Kč/m²
  • Zhoř
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZhořOkres JihlavaČesko
6/2026192 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025204 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025205 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024197 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023193 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021177 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020169 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020168 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019164 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019163 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018154 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zhoř 192 222 10 368 23
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zhoři stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku