Ceny bydlení

Obec · okres Louny · 226 obyvatel

Nájem v Žerotíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
194–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
278Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Žerotíně

Růst nájmů za 5 let

+44,9 %

O tolik se v Žerotíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 661 Kč

O tolik je v Žerotíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

4,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Žerotíně koupili za cenu jednoho v Praze (1,57 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

3,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Žerotíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

26 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Žerotíně. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Žerotíně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

22,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Žerotíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+31 %

O tolik se v Žerotíně liší nájem v novostavbě (278 Kč/m²) od průměru obce (213 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Žerotíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Louny.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 278 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12357 520 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19918 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Žerotín: 213 Kč/m²
  • Žerotín
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽerotínOkres LounyČesko
6/2026213 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026204 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025185 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024173 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023168 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020128 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020129 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020126 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019124 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019120 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Žerotín 213 278 11 502 26
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žerotíně stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku