Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 243 obyvatel

Nájem v Žereticích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
209Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 290Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
188–232Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Žereticích

Růst nájmů za 5 let

+37,5 %

O tolik se v Žereticích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 391 Kč

O tolik je v Žereticích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,0×

Tolik bytů 2+kk byste v Žereticích koupili za cenu jednoho v Praze (2,16 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Žereticích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Žereticích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

8 %

Tolik obydlených bytů v Žereticích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

16,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Žereticích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+20 %

O tolik se v Žereticích liší nájem v novostavbě (250 Kč/m²) od průměru obce (209 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Žereticích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 209 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 290 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12688 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120911 290 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116712 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Žeretice: 209 Kč/m²
  • Žeretice
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽereticeOkres JičínČesko
6/2026209 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025209 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021145 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019134 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019135 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Žeretice 209 250 11 286 25
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žereticích stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku