Obec · okres Hodonín · 188 obyvatel

Nájem v Žeravinách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 205Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 070Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 184–229Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 239Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 23%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: 0,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Žeravinách

Růst nájmů za 5 let

+5,7 %

O tolik se v Žeravinách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 660 Kč

O tolik je v Žeravinách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Žeravinách koupili za cenu jednoho v Praze (2,02 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Žeravinách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Žeravinách. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Žeravinách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Žeravinách liší nájem v novostavbě (239 Kč/m²) od průměru obce (205 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Žeravinách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Hodonín.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 239 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	292	9 340 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	205	11 070 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	186	13 950 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	161	15 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Žeraviny
Okres Hodonín
Česko

Tabulka hodnot

Období	Žeraviny	Okres Hodonín	Česko
6/2026	205 Kč/m²	218 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	202 Kč/m²	214 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	211 Kč/m²	219 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	209 Kč/m²	217 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	205 Kč/m²	215 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	198 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	210 Kč/m²	218 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	202 Kč/m²	206 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	202 Kč/m²	203 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	202 Kč/m²	201 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	203 Kč/m²	198 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	203 Kč/m²	195 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	205 Kč/m²	195 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	207 Kč/m²	193 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	208 Kč/m²	192 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	206 Kč/m²	191 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	205 Kč/m²	191 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	203 Kč/m²	189 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	202 Kč/m²	189 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	199 Kč/m²	188 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	194 Kč/m²	185 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	189 Kč/m²	181 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	188 Kč/m²	175 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	190 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	181 Kč/m²	172 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	174 Kč/m²	169 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	167 Kč/m²	166 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	168 Kč/m²	167 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	170 Kč/m²	166 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	159 Kč/m²	160 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	164 Kč/m²	158 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Žeraviny	205	239	11 070	23
Okres Hodonín	218	255	11 782	25
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žeravinách stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku