Ceny bydlení

Katastrální území · město Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou

Nájem Hrubá Horka, Železný Brod

Byt 2+kk se v katastrálním území Hrubá Horka pronajímá podle modelu MF asi za 196 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Železný Brod.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
236Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Železný Brod 202 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHrubá Horka Kč/m²MěsíčněŽelezný Brod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 237 7 580 Kč (32 m²) 240 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 196 10 580 Kč (54 m²) 202 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 189 14 180 Kč (75 m²) 184 +3 %
VK4 4 a více pokojů 170 16 150 Kč (95 m²) 177 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 236 12 740 Kč (54 m²) 238 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Železný Brod: 202 Kč/m² Hrubá Horka: 196 Kč/m²
  • Hrubá Horka
  • Železný Brod
Tabulka hodnot
ObdobíHrubá HorkaŽelezný Brod
6/2026196 Kč/m²202 Kč/m²
3/2026198 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²199 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²199 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²200 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²199 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²201 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²183 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023155 Kč/m²162 Kč/m²
6/2023152 Kč/m²159 Kč/m²
3/2023149 Kč/m²156 Kč/m²
12/2022149 Kč/m²155 Kč/m²
9/2022149 Kč/m²155 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²154 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²154 Kč/m²
12/2021150 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²150 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²147 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²145 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²140 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²139 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²133 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²134 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²135 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²130 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²123 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Železný Brod