Ceny bydlení

Katastrální území · město Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou

Nájem Horská Kamenice, Železný Brod

Byt 2+kk se v katastrálním území Horská Kamenice pronajímá podle modelu MF asi za 198 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Železný Brod.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
246Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Železný Brod 202 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorská Kamenice Kč/m²MěsíčněŽelezný Brod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 233 7 460 Kč (32 m²) 240 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 198 10 690 Kč (54 m²) 202 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 179 13 430 Kč (75 m²) 184 −3 %
VK4 4 a více pokojů 169 16 060 Kč (95 m²) 177 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 246 13 280 Kč (54 m²) 238 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Železný Brod: 202 Kč/m² Horská Kamenice: 198 Kč/m²
  • Horská Kamenice
  • Železný Brod
Tabulka hodnot
ObdobíHorská KameniceŽelezný Brod
6/2026198 Kč/m²202 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025198 Kč/m²199 Kč/m²
9/2025194 Kč/m²199 Kč/m²
6/2025191 Kč/m²200 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²199 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²201 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²183 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024164 Kč/m²172 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023154 Kč/m²162 Kč/m²
6/2023151 Kč/m²159 Kč/m²
3/2023149 Kč/m²156 Kč/m²
12/2022149 Kč/m²155 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²155 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²154 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²154 Kč/m²
12/2021151 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²150 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²147 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²145 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²140 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²139 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²133 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²134 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²135 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²130 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²123 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Železný Brod