Ceny bydlení

Město · okres Jičín · 1 435 obyvatel

Nájem v Železnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
214–236Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Železnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 225 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 269 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12678 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122512 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Železnice: 225 Kč/m²
  • Železnice
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽelezniceOkres JičínČesko
6/2026225 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025219 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025215 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024213 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020142 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019140 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Železnice 225 269 12 150 27
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Železnici stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku