Ceny bydlení

Obec · okres Znojmo · 305 obyvatel

Nájem v Želeticích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
197Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
181–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
230Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Želeticích

Nájem v kraji

29.

Želetice má 29. nejlevnější nájem bytu za m² mezi 569 obcemi v Jihomoravském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+23,1 %

O tolik se v Želeticích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 091 Kč

O tolik je v Želeticích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Želeticích koupili za cenu jednoho v Praze (2,06 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,7 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Želeticích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Želeticích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Želeticích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

39,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Želeticích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Želeticích liší nájem v novostavbě (230 Kč/m²) od průměru obce (197 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Želeticích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Znojmo.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 230 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119710 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18917 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Želetice: 197 Kč/m²
  • Želetice
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽeleticeOkres ZnojmoČesko
6/2026197 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025198 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023168 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023164 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019136 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Želetice 197 230 10 638 22
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Želeticích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku