Ceny bydlení

Městys · okres Třebíč · 1 476 obyvatel

Nájem v Želetavě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
199–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Želetavě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Třebíč.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 240 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Želetava: 213 Kč/m²
  • Želetava
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽeletavaOkres TřebíčČesko
6/2026213 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026222 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024218 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023195 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021187 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021183 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020178 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020171 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Želetava 213 240 11 502 26
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Želetavě stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku