Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 416 obyvatel

Nájem ve Zdětíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
194Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 480Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
181–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
226Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Zdětíně

Růst nájmů za 5 let

+25,2 %

O tolik se ve Zdětíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 280 Kč

O tolik je ve Zdětíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste ve Zdětíně koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Zdětíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Zdětíně. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

1 %

Tolik obydlených bytů ve Zdětíně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

33,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Zdětíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Zdětíně liší nájem v novostavbě (226 Kč/m²) od průměru obce (194 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Zdětíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 194 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 480 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 226 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12387 620 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119410 480 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Zdětín: 194 Kč/m²
  • Zdětín
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZdětínOkres ProstějovČesko
6/2026194 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025181 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024174 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024170 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024167 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024164 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023158 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022153 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022154 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zdětín 194 226 10 476 24
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Zdětíně stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku