Ceny bydlení

Město · okres Hodonín · 2 549 obyvatel

Nájem v Ždánicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
223Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
205–243Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ždánicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 223 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 040 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 260 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12879 180 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122312 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120315 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18417 480 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hodonín: 218 Kč/m² Ždánice: 223 Kč/m²
  • Ždánice
  • Okres Hodonín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽdániceOkres HodonínČesko
6/2026223 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²214 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025229 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025226 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024220 Kč/m²218 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²206 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023197 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023192 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022191 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022190 Kč/m²191 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²191 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²189 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021187 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021177 Kč/m²185 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020170 Kč/m²175 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²169 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019158 Kč/m²166 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018156 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ždánice 223 260 12 042 25
Okres Hodonín 218 255 11 782 25
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ždánicích stojí asi 2,47 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku