Obec · okres Třebíč · 132 obyvatel

Nájem v Zašovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 218Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 770Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 190–250Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 252Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: 0,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Zašovicích

Růst nájmů za 5 let

+17,2 %

O tolik se v Zašovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 767 Kč

O tolik je v Zašovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Zašovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,19 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Zašovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Zašovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

22,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Zašovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Zašovicích liší nájem v novostavbě (252 Kč/m²) od průměru obce (218 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Zašovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	270	8 640 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	218	11 770 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	197	14 780 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	163	15 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Zašovice
Okres Třebíč
Česko

Tabulka hodnot

Období	Zašovice	Okres Třebíč	Česko
6/2026	218 Kč/m²	222 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	221 Kč/m²	221 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	220 Kč/m²	221 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	218 Kč/m²	219 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	218 Kč/m²	216 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	218 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	219 Kč/m²	210 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	214 Kč/m²	203 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	212 Kč/m²	200 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	210 Kč/m²	196 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	208 Kč/m²	193 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	205 Kč/m²	190 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	205 Kč/m²	189 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	201 Kč/m²	186 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	199 Kč/m²	185 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	197 Kč/m²	184 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	195 Kč/m²	183 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	193 Kč/m²	182 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	193 Kč/m²	181 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	188 Kč/m²	178 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	186 Kč/m²	177 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	183 Kč/m²	175 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	176 Kč/m²	171 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	173 Kč/m²	171 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	163 Kč/m²	165 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	163 Kč/m²	163 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	162 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	161 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	160 Kč/m²	164 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	156 Kč/m²	161 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	156 Kč/m²	157 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Zašovice	218	252	11 772	27
Okres Třebíč	222	257	11 968	27
Kraj Vysočina	214	248	11 578	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zašovicích stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku