Ceny bydlení

Obec · okres Litoměřice · 220 obyvatel

Nájem v Záluží

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
224Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–242Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
295Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Záluží vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 224 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 100 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 295 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12829 020 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122412 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121816 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Litoměřice: 228 Kč/m² Záluží: 224 Kč/m²
  • Záluží
  • Okres Litoměřice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZálužíOkres LitoměřiceČesko
6/2026224 Kč/m²228 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026218 Kč/m²227 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²227 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²223 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025219 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024216 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024206 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023202 Kč/m²197 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023200 Kč/m²194 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023200 Kč/m²192 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023198 Kč/m²189 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022198 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²187 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022197 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022196 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021195 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021195 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021191 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021189 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020186 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020183 Kč/m²164 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020182 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020176 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019172 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019171 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²147 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Záluží 224 295 12 096 27
Okres Litoměřice 228 298 12 332 27
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Záluží stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku