Ceny bydlení

Obec · okres Chrudim · 107 obyvatel

Nájem v Zájezdci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
195Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
175–217Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
226Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Zájezdci

Růst nájmů za 5 let

+30,0 %

O tolik se v Zájezdci za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 364 Kč

O tolik je v Zájezdci vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Zájezdci koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Zájezdci. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Zájezdci. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Zájezdci je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

28,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Zájezdci dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Zájezdci liší nájem v novostavbě (226 Kč/m²) od průměru obce (195 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Zájezdci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 195 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Chrudim.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 226 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12578 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119510 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118814 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chrudim: 208 Kč/m² Zájezdec: 195 Kč/m²
  • Zájezdec
  • Okres Chrudim
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZájezdecOkres ChrudimČesko
6/2026195 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²206 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025188 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²184 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²162 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²147 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019135 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019131 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²136 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zájezdec 195 226 10 530 24
Okres Chrudim 208 246 11 218 26
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zájezdci stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku