Ceny bydlení

Katastrální území · město Zábřeh · okres Šumperk

Nájem Václavov u Zábřeha, Zábřeh

Byt 2+kk se v katastrálním území Václavov u Zábřeha pronajímá podle modelu MF asi za 201 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Zábřeh.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
234Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Zábřeh 195 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 5 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVáclavov u Zábřeha Kč/m²MěsíčněZábřeh Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 229 7 330 Kč (32 m²) 233 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 201 10 850 Kč (54 m²) 195 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 173 12 980 Kč (75 m²) 177 −2 %
VK4 4 a více pokojů 166 15 770 Kč (95 m²) 161 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 234 12 640 Kč (54 m²) 227 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Zábřeh: 195 Kč/m² Václavov u Zábřeha: 201 Kč/m²
  • Václavov u Zábřeha
  • Zábřeh
Tabulka hodnot
ObdobíVáclavov u ZábřehaZábřeh
6/2026201 Kč/m²195 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²195 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²196 Kč/m²
9/2025194 Kč/m²192 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²191 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²190 Kč/m²
12/2024190 Kč/m²189 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²181 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²175 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²171 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²169 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²167 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²166 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²166 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²165 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²165 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²165 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²163 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²162 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²163 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²155 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²155 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²152 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²149 Kč/m²
9/2019147 Kč/m²145 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²144 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²142 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²141 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Zábřeh